Theo báo cáo của Sở Xây dá»±ng, thị trường BĐS tỉnh BR-VT Ä‘ang ở giai Ä‘oạn khó khăn nhất từ trÆ°á»›c đến nay và hiện vẫn tiếp tục khó khăn, giá cả BĐS sụt giảm, số lượng giao dịch giảm mạnh.

Hiện nay, nhu cầu về nhà ở rất lá»›n nhÆ°ng chủ yếu là nhu cầu về nhà ở trung bình và thấp, trong khi Ä‘ó thời gian qua má»™t số doanh nghiệp đều đầu tÆ° vào nhà ở cao cấp, dẫn đến nguồn cung và cầu chÆ°a gặp được nhau. Ngoài ra, giá thành sản phẩm hiện Ä‘ang ở mức cao do chủ đầu tÆ° phải chịu nhiều khoản chi phí quá cao nhÆ° tiền sá»­ dụng đất, tiền thuê đất, chi phí nguyên vật liệu, nhân công cao.

TrÆ°á»›c khó khăn trên, thời gian qua tỉnh BR-VT Ä‘ã triển khai hàng loạt các giải pháp nhÆ° rà soát, kiểm tra các dá»± án phát triển nhà ở; tăng cường công tác quản lý hoạt Ä‘á»™ng của thị trường, của các sàngiao dịch BĐS; thá»±c hiện thu hồi đất đối vá»›i các dá»± án không có khả năng triển khai; xây dá»±ng kế hoạch phát triển nhà ở hàng năm…

Tại buổi làm việc vá»›i Ä‘oàn công táccủa Bá»™ Xây dá»±ngmá»›i Ä‘ây, UBND tỉnh Ä‘ã kiến nghị 3 vấn đề nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS gồm: Cho phép chuyển đổi các dá»± án nhà ở thÆ°Æ¡ng mại sang phục vụ cho mục Ä‘ích tái định cÆ° và các loại hình nhà ở xã há»™i; Xem xét bố trí vốn trái phiếu Chính phủ cho tỉnh BR-VT trong năm 2013 để xây dá»±ng các dá»± án đầu tÆ° nhà ở sinh viên trong thời gian tá»›i; Ban hành những chính sách tháo gỡ những vấn đề khó khăn về tài chính cho các doanh nghiệp BĐS nhÆ° chính sách giảm dần lãi suất, Ä‘iều chỉnh cách tính tiền sá»­ dụng đất, phÆ°Æ¡ng án thu tiền sá»­ dụng đất.