Do UBND TP Đà Nẵng bán nhiều khu đất vàng vá»›i giá cá»±c rẻ, không ít người Ä‘ã nhanh chóng trở thành tỉ phú

Những sai phạm trong quản lý đất Ä‘ai ở TP Đà Nẵng vừa được Thanh tra Chính phủ công bố Ä‘ã trở thành tâm Ä‘iểm bàn luận của người dân Đà Nẵng.

32 ngày thu chênh lệch 107 tỉ đồng

Theo nhận định của nhiều người sống tại TP Đà Nẵng, vá»›i tốc Ä‘á»™ phát triển khá nhanh, sai phạm trong đất Ä‘ai ở TP này nhÆ° vừa công bố là không tránh khỏi. Tuy nhiên, Ä‘iều làm không ít người bị sốc là việc UBND TP Đà Nẵng Ä‘ã bán nhiều khu đất vàng vá»›i giá quá rẻ. Người nào mua được những khu đất này đều nhanh chóng trở thành tỉ phú.

“Sá»± chênh lệnh về giá đất quá lá»›n nhÆ° vậy là khó chấp nhận” - ông Trần A. (ngụ quận Hải Châu) nói. Ông A. dẫn chứng: Chỉ sau 32 ngày kể từ khi mua lô đất A2 (khu tái định cÆ° đầu tuyến SÆ¡n Trà - Điện Ngọc), bà Phạm Thị Đông Ä‘ã bán lại lô đất này cho bà Nguyá»…n Thị Xuân để hưởng chênh lệch đến trên 107 tỉ đồng. Lúc Ä‘ó, năm 2007, bà Đông mua lô đất A2 chỉ có 2,57 triệu đồng/m2, trong khi giá thị trường có thể lên đến 8 - 9 triệu đồng/m2.

CÅ©ng tại khu tái định cÆ° đầu tuyến SÆ¡n Trà - Điện Ngọc, sau khi ná»™p đủ tiền mua lô đất A3, bà Đông Ä‘ã được UBND TP cho chuyển tên hợp đồng chuyển nhượng quyền sá»­ dụng đất sang bà TrÆ°Æ¡ng Thị Chi và Lê Thúy HÆ°Æ¡ng. Sau Ä‘ó, bà Chi và bà HÆ°Æ¡ng lại bán tiếp cho ông TrÆ°Æ¡ng Đình Trung giá 218 tỉ đồng, hưởng chênh lệch đến 155 tỉ đồng. ChÆ°a dừng lại ở Ä‘ó, ông Trung tiếp tục chuyển nhượng cho Công ty CP PhÆ°Æ¡ng Trang vá»›i giá 475 tỉ đồng.

Khu đất phía Nam cuối đường Phạm Văn Đồng có giá hàng trăm tỉ đồng nhÆ°ng UBND TP lại bán cho bà Trung Thị Lâm Ngọc và ông Hoàng Hải chỉ 84 tỉ đồng. ChÆ°a đầy 2 năm sau, lô đất này lại được chuyển nhượng cho ông Phạm Đăng Quan vá»›i giá cao hÆ¡n lúc mua gần... 500 tỉ đồng. Sau Ä‘ó, ông Quan lại chuyển nhượng khu đất này cho má»™t công ty cổ phần rồi bỏ hoang đến bây giờ...

Mua bán lòng vòng rồi bỏ hoang

Theo tìm hiểu của phóng viên Báo Người Lao Động, ngoài 6 trường hợp chuyển nhượng đất trái pháp luật, gây thất thu ngân sách Nhà nÆ°á»›c mà Thanh tra Chính phủ chỉ tên, còn rất nhiều lô đất vàng bị UBND TP Đà Nẵng bán rẻ cho các doanh nghiệp vá»›i cam kết phải xây dá»±ng trung tâm thÆ°Æ¡ng mại, khu phức hợp theo quy hoạch của TP. Tuy nhiên, nhiều năm qua, những lô đất vàng này vẫn còn là những bãi đất trống, cây cối mọc um tùm. Trong Ä‘ó, không ít khu đất vàng bị mua Ä‘i bán lại nhiều lần để hưởng chênh lệnh.

Điển hình, vào năm 2004, khu đất vàng 10.000 m2 nằm giữa trục đường Hùng VÆ°Æ¡ng – Phan Chu Trinh - Nguyá»…n Thị Minh Khai được UBND TP Đà Nẵng chuyển giao quyền sá»­ dụng cho Công ty Trung Nguyên (Đắk Lắk) vá»›i giá 5,5 triệu đồng/m2 để xây dá»±ng trung tâm thÆ°Æ¡ng mại. Trong khi Ä‘ó, giá đất ở khu vá»±c này vào thời Ä‘iểm Ä‘ó lên đến 30-35 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, sau Ä‘ó, Công ty Trung Nguyên lại chuyển nhượng khu đất cho Công ty CP VÅ© Châu Long để xây dá»±ng khu tổ hợp Danang Center. Khu tổ hợp này được khởi công vào tháng 3-2008 và cam kết hoàn thành trong năm 2011 nhÆ°ng nay Ä‘ã ngừng triển khai sau khi má»›i hoàn thành cÆ¡ bản phần móng.

Dá»± án Olalani Riverside Towers tọa lạc ngay trung tâm TP, nằm giữa hai cầu Sông Hàn và Thuận PhÆ°á»›c. Dá»± án do Công ty CP Mỹ Phát làm chủ đầu tÆ° vá»›i tổng vốn 45 triệu USD, khởi công năm 2009 và dá»± kiến hoàn thành má»™t năm sau Ä‘ó.

Tuy nhiên, đến nay, dá»± án này má»›i chỉ xây dá»±ng được nhà mẫu. Theo tìm hiểu của chúng tôi, Công ty CP Mỹ Phát Ä‘ã chuyển nhượng dá»± án này cho Tổng Công ty Tài chính Cổ phần Dầu khí Việt Nam. Má»›i Ä‘ây, dá»± án này lại bị chuyển nhượng tiếp cho Tập Ä‘oàn SunGroup và Ä‘ang bị bỏ hoang.