Dù thị trường chÆ°a thoát khỏi khó khăn, nhÆ°ng vá»›i kỳ vọng sẽ ấm hÆ¡n trong năm 2013 sau các biện pháp há»— trợ mạnh từ Chính phủ, nhiều doanh nghiệp bất Ä‘á»™ng sản Ä‘ã nhúc nhắc khởi Ä‘á»™ng dá»± án ngay trong những ngày đầu năm má»›i.

Ngày 5/1, CTCP TÆ° vấn đầu tÆ° xây dá»±ng Ba Đình (Ba Đình Land), chủ đầu tÆ° Dá»± án Chung cÆ° Hattoco, 110 Trần Phú, quận Hà Đông (Hà Ná»™i), Ä‘ã tái khởi Ä‘á»™ng dá»± án sau 1 năm “trùm mền”. TrÆ°á»›c Ä‘ó, vào cuối năm 2011, dá»± án Ä‘ã được triển khai đến tầng thứ 10 này bị tạm dừng thi công vì thiếu vốn.

Việc tái khởi Ä‘á»™ng dá»± án trong bối cảnh thị trường vẫn khó khăn được nhiều người cho là má»™t nÆ°á»›c cờ mạo hiểm của Ba Đình Land. Tuy nhiên, việc tái khởi Ä‘á»™ng Dá»± án dường nhÆ° Ä‘ã được doanh nghiệp này toan tính kỹ. Cụ thể, cùng vá»›i việc tái khởi Ä‘á»™ng Dá»± án, Ba Đình Land cÅ©ng cÆ¡ cấu lại diện tích căn há»™, từ 80 - 160 m2 xuống còn 60 - 70 m2/căn há»™. Mức giá bán được Ä‘Æ°a ra cÅ©ng khá hợp lý, từ 15 triệu đồng/m2. Ngoài ra, má»™t lý do khác được chủ đầu tÆ° Ä‘Æ°a ra là do thị trường Ä‘ã có những tín hiệu tích cá»±c, trong khi chủ đầu tÆ° cÅ©ng Ä‘ã tìm được đối tác đồng ý rót vốn 500 tá»· đồng đầu tÆ° vào dá»± án này.

Trong tháng 1/2013, má»™t dá»± án bất Ä‘á»™ng sản Ä‘ình Ä‘ám khác là ParkCity Hà Ná»™i (quận Hà Đông) cÅ©ng được chủ dá»± án tái khởi Ä‘á»™ng sau 1 năm bất Ä‘á»™ng. TrÆ°á»›c Ä‘ó, dá»± án này thuá»™c CTCP Phát triển Ä‘ô thị Quốc tế Việt Nam (VIDC), liên doanh giữa Perdana ParkCity (Malaysia) và CTCP Đầu tÆ° và phát triển Ä‘ô thị Vinaconex - Hoàng Thành. Liên doanh này má»›i Ä‘ây Ä‘ã được Perdana ParkCity sở hữu hoàn toàn sau khi mua lại phần vốn góp của đối tác ná»™i. Ngay sau khi sở hữu toàn bá»™ VIDC, Perdana ParkCity Ä‘ã khởi Ä‘á»™ng lại Dá»± án ParkCity bằng việc phá toàn bá»™ phần móng công trình bị sá»± cố sụt lún, vá»›i chi phí lên đến hàng trăm tá»· đồng, để xây má»›i toàn bá»™.

Việc tái khởi Ä‘á»™ng Dá»± án ParkCity Hà Ná»™i trong bối cảnh thị trường còn nhiều khó khăn, tuy chủ đầu tÆ° sẽ chịu nhiều bất lợi về tài chính trÆ°á»›c mắt, nhÆ°ng xét về lâu dài thì Ä‘ây là má»™t tính toán hợp lý của Perdana ParkCity.