“Bá»™ Xây dá»±ng Ä‘ang ná»— lá»±c tìm mọi cách để trong thời gian tá»›i, người dân có thu nhập thấp, người khó khăn về nhà ở mua được nhà thấp hÆ¡n nhiều so vá»›i giá thành”. Đây là khẳng định của Bá»™ trưởng Bá»™ Xây dá»±ng Trịnh Đình DÅ©ng tại há»™i nghị triển khai kế hoạch năm 2013 của cÆ¡ quan này, tổ chức sáng 16/1.

Theo người đứng đầu ngành xây dá»±ng, trong năm 2012 vừa qua, tình hình thị trường bất Ä‘á»™ng sản tiếp tục gặp nhiều khó khăn, giá cả bất Ä‘á»™ng sản sụt giảm ở tất cả các phân khúc; số lượng giao dịch giảm mạnh, thậm chí nhiều dá»± án không có giao dịch. Thanh khoản của thị trường kể cả qua sàn giao dịch và không quan sàn rất ảm đạm. Đặc biệt, tại Tp.HCM, thị trường trầm lắng kéo dài 3 năm nay và chÆ°a có dấu hiệu hồi phục.

Theo báo cáo của 94 sàn giao dịch bất Ä‘á»™ng sản tại Hà Ná»™i, trong năm 2012 chỉ có 1.833 giao dịch thành công vá»›i tổng giá trị khoảng 6.200 tá»· đồng, trong khi báo cáo của 129 sàn giao dịch tại Tp.HCM, cả năm có 4.015 giao dịch vá»›i giá trị hÆ¡n 11 nghìn tá»· đồng.

Về hàng tồn kho, tại Hà Ná»™i là 2.392 căn há»™ chung cÆ°, 3.483 căn nhà thấp tầng. Còn tại Tp.HCM là 10.108 căn há»™ chung cÆ°, 1.131 căn thấp tầng, 34.282m2 đất nền.

Tuy nhiên, theo Bá»™ trưởng DÅ©ng, mặc dù thị trường trầm lắng, hàng tồn kho nhiều, song phần lá»›n người thu nhập thấp, người nghèo lại vẫn khó tiếp cận được vá»›i nhà ở, do cung lệch cầu.

Do Ä‘ó, trong năm 2013, vá»›i hàng loạt các giải pháp Ä‘ã trình Chính phủ, Bá»™ Xây dá»±ng sẽ tập trung cao Ä‘á»™ để khắc phục tình trạng lệch pha cung - cầu, thông qua việc phát triển mạnh các chÆ°Æ¡ng trình nhà ở xã há»™i.

“Để người nghèo, người khó khăn về nhà ở an tâm, phấn khởi Ä‘ón Tết, Bá»™ sẽ trình Chính phủ ban hành nghị định về phát triển nhà ở xã há»™i ngay trÆ°á»›c Tết Nguyên Ä‘án sắp tá»›i, trong Ä‘ó chủ yếu hÆ°á»›ng vào giúp người nghèo có nhà”, Bá»™ trưởng DÅ©ng nói.

Ngoài ra, trong năm 2013, Bá»™ Xây dá»±ng cÅ©ng sẽ yêu cầu các địa phÆ°Æ¡ng phải Ä‘Æ°a chỉ tiêu phát triển nhà ở xã há»™i vào trong chỉ tiêu kinh tế - xã há»™i hàng năm.

Chia sẻ vá»›i các doanh nghiệp bất Ä‘á»™ng sản, ông DÅ©ng nói, thị trường bất Ä‘á»™ng sản sắp tá»›i chắc vẫn còn nhiều khó khăn, song các cÆ¡ quan, ban ngành, các chủ đầu tÆ°... phải bình tÄ©nh, thận trọng, tìm những giải pháp thích hợp để từng bÆ°á»›c thúc đẩy thị trường ấm lên trong trung và dài hạn.