Bá»™ Tài nguyên và Môi trường sẽ chỉ đạo các cÆ¡ quan chức năng kiên quyết không giải quyết giao đất, cho thuê đất đối vá»›i các trường hợp không có trong quy hoạch sá»­ dụng đất, xá»­ lý các trường hợp Ä‘ã giao đất, cho thuê đất nhÆ°ng không sá»­ dụng hoặc sá»­ dụng sai mục Ä‘ích.

Đó là má»™t ná»™i dung quan trọng trong báo cáo trả lời chất vấn của đại biểu về công tác lập quy hoạch, kế hoạch sá»­ dụng đất, việc giao đất, cho thuê đất, xá»­ lý các vi phạm của các tổ chức sá»­ dụng đất, vừa được Bá»™ Tài nguyên và Môi trường gá»­i đến các vị đại biểu Quốc há»™i.

CÆ¡ quan này cho biết, trong quá trình lập thẩm định về quy hoạch sá»­ dụng đất, Bá»™ Ä‘ã yêu cầu các địa phÆ°Æ¡ng quản lý, sá»­ dụng đất theo Ä‘úng quy hoạch, kế hoạch sá»­ dụng đất. Rà soát việc thá»±c hiện chuyển đổi mục Ä‘ích đất nông nghiệp, đất trồng lúa và các loại đất khác theo Ä‘úng quy định của pháp luật.

Về việc rà soát tình hình quản lý, sá»­ dụng đất tại các dá»± án chậm triển khai thá»±c hiện, để đất hoang gây bất bình trong dÆ° luận, đặc biệt là các dá»± án có sá»­ dụng đất tại 5 thành phố trá»±c thuá»™c Trung Æ°Æ¡ng (Hà Ná»™i, Hải Phòng, Đà Nẵng, Cần ThÆ¡ và Tp.HCM), Bá»™ Ä‘ã chỉ đạo UBND các tỉnh tăng cường kiểm tra giám sát việc sá»­ dụng đất sau khi Ä‘ã giao cho thuê, đảm bảo thá»±c hiện dá»± án Ä‘úng tiến Ä‘á»™; đồng thời kiểm tra, Ä‘ánh giá năng lá»±c nhà đầu tÆ° trÆ°á»›c khi thá»±c hiện việc giao đất, cho thuê đất:

Bá»™ cÅ©ng Ä‘ã tổ chức cuá»™c họp vá»›i lãnh đạo các sở tài nguyên và môi trường để chỉ đạo, Ä‘ôn đốc việc rà soát tình hình quản lý, sá»­ dụng đất tại các dá»± án và kiến nghị Thủ tÆ°á»›ng Chính phủ má»™t số ná»™i dung quan trọng, gồm:

- Kiến nghị Thủ tÆ°á»›ng Chính phủ ban hành chỉ thị hoặc giao Bá»™ trưởng Bá»™ Tài nguyên và Môi trường ban hành văn bản Ä‘ôn đốc, hÆ°á»›ng dẫn địa phÆ°Æ¡ng xá»­ lý việc thu hồi đất đối vá»›i các dá»± án đầu tÆ° do chậm Ä‘Æ°a đất vào sá»­ dụng tại các địa phÆ°Æ¡ng.

- Trường hợp chủ đầu tÆ° không còn khả năng thá»±c hiện dá»± án đầu tÆ° thì phải tiến hành thu hồi đất, trÆ°á»›c hết chọn thu hồi đất đối vá»›i những trường hợp chậm sá»­ dụng đất gây bức xúc trong nhân dân, đất Ä‘ã được giao đất, cho thuê không thông qua đấu giá quyền sá»­ dụng đất nhÆ°ng có lợi thế thÆ°Æ¡ng mại để giao cho tổ chức phát triển quỹ đất quản lý, Ä‘Æ°a ra đấu giá quyền sá»­ dụng đất. Sau khi đấu giá quyền sá»­ dụng đất Ä‘ã thu hồi xong sẽ hoàn trả tiền cho nhà đầu tÆ°.

- CÆ¡ quan chức năng cÅ©ng kiên quyết không cho thành lập má»›i hoặc mở rá»™ng các khu công nghiệp nếu không bảo đảm các yêu cầu: phù hợp vá»›i quy hoạch tổng thể phát triển khu công nghiệp Ä‘ã được duyệt; tổng diện tích đất công nghiệp của các khu Ä‘ã được thành lập trên địa bàn tỉnh, thành phố trá»±c thuá»™c Trung Æ°Æ¡ng Ä‘ã cho các dá»± án đăng ký đầu tÆ°, cấp giấy chứng nhận đầu tÆ° thuê đất, thuê lại đất (lấp đầy) dÆ°á»›i 60%.

- Thủ tÆ°á»›ng và các cÆ¡ quan thẩm quyền không xét duyệt quy hoạch má»›i các cụm công nghiệp nếu không bảo đảm đủ các Ä‘iều kiện: có trong quy hoạch phát triển cụm công nghiệp Ä‘ã được duyệt và các yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật, bảo vệ môi trường. Kiên quyết không cho phép mở rá»™ng các cụm công nghiệp nếu tá»· lệ lấp đầy đạt dÆ°á»›i 60%.

- Liên quan đến việc chỉ đạo các địa phÆ°Æ¡ng kiên quyết xá»­ lý đối vá»›i các tổ chức có vi phạm, Bá»™ cho biết sẽ đẩy mạnh công tác thanh tra, kiểm tra và kiên quyết xá»­ lý những sai phạm, thu hồi đối vá»›i đất sá»­ dụng không Ä‘úng mục Ä‘ích, kém hiệu quả.

Báo cáo của Cục Quản lý công sản (Bá»™ Tài chính) má»›i Ä‘ây cho biết, hiện trụ sở làm việc của cÆ¡ quan Nhà nÆ°á»›c và cÆ¡ sở hoạt Ä‘á»™ng chiếm khoảng 1,5 tá»· m2, tÆ°Æ¡ng Ä‘Æ°Æ¡ng 594.000 tá»· đồng và hÆ¡n 100.000m2 nhà vá»›i tổng giá trị khoảng 138 tá»· đồng. Tính theo giá trị, số, nhà đất thuá»™c sở hữu nhà nÆ°á»›c tại các cÆ¡ quan, Ä‘Æ¡n vị, tập Ä‘oàn kinh tế, tổng công ty Nhà nÆ°á»›c hiện chiếm tá»›i 97,2% giá trị tài sản DN Nhà nÆ°á»›c.

Tính riêng, doanh nghiệp Nhà nÆ°á»›c Ä‘ang quản lý, sá»­ dụng khoảng 155 triệu m2 đất, trong Ä‘ó có những vị trí đắc địa, có giá trị thÆ°Æ¡ng mại cao nhÆ°ng chủ yếu chỉ làm chức năng văn phòng đại diện, không tÆ°Æ¡ng xứng vá»›i nhiệm vụ theo mô hình tổ chức má»›i của các bá»™. Má»™t bá»™ phận đất Ä‘ai, trụ sở làm việc của các cÆ¡n quan hành chính, Ä‘Æ¡n vị sá»± nghiệp, doanh nghiệp bị sá»­ dụng lãng phí, sai mục Ä‘ích cho thuê, cho mượn, bố trí làm nhà ở, sá»­ dụng để kinh doanh, dịch vụ sai mục Ä‘ích được giao, thậm chí bỏ trống dẫn đến thất thoát tài sản nhà nÆ°á»›c.

Còn theo Bá»™ Tài nguyên và Môi trường, qua đợt thanh tra rà soát má»›i Ä‘ây của cÆ¡ quan này cho thấy, cả nÆ°á»›c có 5.828 tổ chức vi phạm vá»›i diện tích hÆ¡n 73.992 ha, trong Ä‘ó có 1.945 tổ chức vi phạm vá»›i tổng diện tích vi phạm là 18.048,37 ha; có 21 tổ chức chính trị vi phạm vá»›i diện tích 308,24 ha; có 521 cÆ¡ quan nhà nÆ°á»›c vi phạm về đất vá»›i diện tích 2.480,47 ha; có 10 tổ chức vi phạm về đất vá»›i diện tích vi phạm 42,63 ha.

Hồi tháng 8/2012 vừa qua, Phó thủ tÆ°á»›ng Hoàng Trung Hải cÅ©ng Ä‘ã yêu cầu UBND thành phố Hà Ná»™i tiếp tục có các biện pháp quản lý và xá»­ lý kiên quyết, dứt Ä‘iểm các trường hợp vi phạm về đất Ä‘ai trên địa bàn. Trong Ä‘ó, Phó thủ tÆ°á»›ng nhấn mạnh thành phố phải kiên quyết xá»­ lý tình trạng các khu "đất vàng" bị bỏ hoang từ nhiều năm nay trên khắp các địa bàn của Hà Ná»™i và các tiêu cá»±c diá»…n ra xung quanh việc quản lý những khu đất này.