Trong phiên toàn thể sáng qua, 29-10, Quốc há»™i Ä‘ã nghe tờ trình của Chính phủ về dá»± thảo Luật Đất Ä‘ai sá»­a đổi. Đây là ná»™i dung được các đại biểu cÅ©ng nhÆ° nhân dân hết sức quan tâm. PV ANTĐ Ä‘ã có cuá»™c phỏng vấn vá»›i ông Đinh Xuân Thảo, Viện trưởng Viện Nghiên cứu lập pháp (Đoàn ĐBQH Hà Ná»™i) quanh vấn đề này.

* Nhiều ý kiến cho rằng Luật Đất Ä‘ai hiện hành Ä‘ang giao quá nhiều quyền hành cho chính quyền địa phÆ°Æ¡ng, là nguyên nhân dẫn đến tham nhÅ©ng trong đất Ä‘ai tăng cao, ông có nghÄ© nhÆ° vậy?

- Ông Đinh Xuân Thảo: Đúng vậy. Theo quy định hiện nay, má»™t Chủ tịch tỉnh, Chủ tịch huyện vừa có quyền ra quyết định bàn giao đất, thu hồi đất lại có cả quyền định giá đất. Nếu má»™t người vừa có quyền ban hành quyết định thu hồi đất lại vừa có quyền quyết định giá đất nhÆ° vậy thì khó tránh khỏi việc thiếu khách quan. Cá nhân tôi cho rằng, để Ä‘ánh giá khách quan thì nên có má»™t há»™i đồng chuyên môn làm công tác định giá đất. Há»™i đồng này có nhiều thành phần, họ sẽ dá»±a trên công thức, quy tắc để xác định giá, để Ä‘Æ°a ra được má»™t giá chuẩn.
CÅ©ng cần nói, giá đất được đền bù cao hay thấp còn phụ thuá»™c vào mục Ä‘ích sá»­ dụng đất Ä‘ó. Nếu mảnh đất Ä‘ó được thu hồi để phục vụ cho mục Ä‘ích quốc phòng an ninh hay lợi ích quốc gia thì giá đền bù do nhà nÆ°á»›c ấn định. Nếu mảnh đất Ä‘ó được thu hồi để phục vụ vào mục Ä‘ích kinh tế thì giá đền bù phải tính khác.

* Liên quan đến quy hoạch đất, hiện có rất nhiều đất được thu hồi, nằm trong quy hoạch nhÆ°ng thá»±c chất lại để… treo, gây lãng phí lá»›n. Theo ông, vấn đề này phải giải quyết nhÆ° thế nào?

- Trên khía cạnh dá»± thảo Luật Đất Ä‘ai sá»­a đổi, tôi tán thành vá»›i ý kiến của nhiều đại biểu cho rằng việc ra quyết định, kế hoạch sá»­ dụng đất hàng năm phải thể hiện được nhu cầu sá»­ dụng đất của các dá»± án đầu tÆ°. Hiện nay có tình trạng rất nhiều dá»± án treo, đất Ä‘ai thu hồi về không đầu tÆ°, cứ bỏ Ä‘ó trong khi người dân không có đất để sản xuất. Vì vậy, việc ra quyết định sá»­ dụng đất cho các dá»± án phải xuất phát từ nhu cầu sá»­ dụng đất thá»±c tế, thậm chí phải rà soát hàng năm, để khi Ä‘ã được thu hồi đất thì phải triển khai dá»± án để góp phần khai thác, sá»­ dụng đất hợp lý và có hiệu quả.