Được cho vay những khoản vay nhỏ má»™t cách dá»… dàng, Ä‘úng vào tâm lý của các há»™ dân Ä‘ang cần tiền làm ăn, nhiều há»™ dân ở xã Cần Kiệm, huyện Thạch Thất, Hà Tây có nguy cÆ¡ mất nhà vì Ä‘ã trót ký vào giấy tờ thế chấp nhà cá»­a mà không hay biết.

Ký giấy tờ thế chấp sổ đỏ mà không biết

Từ năm 2007-2008, Nguyá»…n Văn Hiệp (xóm Liên Kết, xã Cần Kiệm, Thạch Thất, Hà Ná»™i) Ä‘ã đứng ra “cò mồi” vay tiền cho hÆ¡n 20 há»™ dân trong xã. Để được vay tiền, người dân phải ra công chứng ký giấy tờ ủy quyền và thế chấp sổ đỏ cho Cty TNHH thÆ°Æ¡ng mại và dịch vụ tổng hợp Ä‘iện máy Thanh An (trụ sở tại 6A, Cầu Diá»…n, Từ Liêm, Hà Ná»™i). Tổng cá»™ng Cty này Ä‘ã cho các há»™ dân vay 500 triệu đồng. Trong khi Ä‘ó, vá»›i gần 20 quyền sổ đỏ, Cty Thanh An Ä‘ã thế chấp vay ngân hàng vá»›i số tiền gấp 10 lần.

Bà Kiều Thị Thể - má»™t người họ hàng của Hiệp, cÅ©ng là người bị Hiệp lừa sổ đỏ - cho biết, bà nhờ Hiệp vay số tiền 20 triệu đồng để cho con trai làm ăn. Hiệp đồng ý vay há»™ vá»›i Ä‘iều kiện bà phải thế chấp sổ đỏ cho Hiệp. Khoảng 1 tháng sau, Hiệp Ä‘Æ°a bà và 4 há»™ dân khác Ä‘i đến văn phòng công chứng quận Hà Đông để ký giấy tờ. “Lúc Ä‘Æ°a chúng tôi đến ký giấy tờ Ä‘ã 11h30 phút, do muá»™n nên Hiệp và nhân viên công chứng đều giục chúng tôi ký nhanh. Họ chỉ đến Ä‘âu thì tôi và mọi người ký vào Ä‘ó. Chúng tôi không có thời gian để đọc ná»™i dung” - bà Thể nói – “Sau khi ký công chứng, Hiệp Ä‘Æ°a tôi số tiền 20 triệu đồng và trừ tiền hoa hồng là 1,2 triệu đồng”.

“Sau khi nhận tiền má»™t thời gian, tôi thấy có má»™t cán bá»™ ngân hàng xuống xem nhà, người này chỉ ngó nghiêng và chụp ảnh căn nhà của bà mà không hề hỏi han về việc bà vay tiền nhÆ° thế nào” – bà kể. Khoảng 2 tháng sau, nhân viên ngân hàng lại đến yêu cầu bà ná»™p tiền lãi cho khoản vay 120 triệu đồng. Khi Ä‘ó, bà Thể má»›i giật nẩy mình không hiểu sao nhiều tiền đến thế. Bức xúc quá, bà Ä‘ã nhiều lần tìm gặp Hiệp nhÆ°ng Hiệp chỉ nói là sổ đỏ Ä‘ã bị ngân hàng giữ không lấy được, Hiệp cÅ©ng không có tiền để trả.

Má»™t số há»™ dân khác cÅ©ng bị lừa vá»›i tình trạng tÆ°Æ¡ng tá»±. Cho đến khi ngân hàng có thông báo phát mại tài sản do Cty Thanh An không thanh toán tiền nợ gốc và lãi, thì cả chục há»™ má»›i ngã ngá»­a, có gia Ä‘ình còn ký cả vào giấy bán đất mà không hề hay biết.

Trở thành nạn nhân của chính mình

Tuy nhiên, không ai có thể ngờ, chỉ vì tham lam mà Nguyá»…n Văn Hiệp cÅ©ng bị mắc chính vào bẫy mà mình Ä‘ã tạo ra.

Những tưởng ngon ăn, Hiệp tá»± mình đứng ra thu gom sổ đỏ của họ hàng, láng xóm rồi trá»±c tiếp nhận giấy tờ thế chấp và Hiệp cÅ©ng đứng tên trong các hợp đồng cho vay tiền rồi Ä‘Æ°a Cty Thanh An vay. Ngay cả bản thân gia Ä‘ình Hiệp cÅ©ng thế chấp sổ đỏ cho Cty Thanh An để vay 200 triệu đồng, giờ cÅ©ng Ä‘ang đứng trÆ°á»›c nguy cÆ¡ bị mất nhà.

“Hồi Ä‘ó, ngân hàng giải quyết rất dá»… dàng chỉ cần có giấy tờ bảo lãnh cho khoản vay là được. Việc Cty Thanh An vay bao nhiêu tôi cÅ©ng không biết, mãi sau Cty không trả ngân hàng đồng lãi nào, ngân hàng má»›i gá»­i thông báo về cho các há»™, các há»™ má»›i biết sổ đỏ của mình bị ngân hàng giữ và 5 sổ bảo lãnh cho số tiền vay 2 tá»· của Cty Thanh An. Giờ tôi không biết lấy Ä‘âu ra tiền để trả được số nợ Ä‘ó” – Nguyá»…n Văn Hiệp kể.

NhÆ° vậy, để được vay số tiền ít ỏi Ä‘áp ứng nhu cầu của gia Ä‘ình má»™t cách nhanh chóng, dá»… dàng vá»›i má»™t thao tác “Ä‘Æ°a sổ đỏ”, nhiều há»™ gia Ä‘ình cả tin ký vào các loại giấy tờ mà không biết Ä‘ó là giấy tờ gì và trở thành nạn nhân của má»™t trò lừa đảo, giờ Ä‘ang đứng trÆ°á»›c nguy cÆ¡ bị mất nhà.