NHNN vừa công bố dá»± thảo Thông tÆ° về quy định cho vay há»— trợ mua nhà theo Nghị quyết số 02 của Chính phủ Ä‘ã được ban hành vào 7/1/2013 má»›i Ä‘ây.

Ai được vay?

Theo Ä‘ó, đối tượng được vay vốn là người có thu nhập thấp, cán bá»™ công chức, viên chức, lá»±c lượng vÅ© trang vay để thuê, thuê mua nhà ở xã há»™i và để mua nhà ở thÆ°Æ¡ng mại có diện tích nhỏ hÆ¡n 70 m2, giá bán dÆ°á»›i 15 triệu đồng/m2.

Doanh nghiệp được vay vốn là những DN đầu tÆ° các dá»± án nhà xã há»™i, các dá»± án nhà thÆ°Æ¡ng mại chuyển sang nhà xã há»™i.

Có 5 ngân hàng sẽ tham gia cho vay vôn theo chÆ°Æ¡ng trình này là Ngân hàng nông nghiệp, BIDV, Vietinbank, Vietcombank và Ngân hàng TMCP phát triển nhà đồng bằng sông Cá»­u Long.

Nguồn vốn được lấy từ 3% tổng dÆ° nợ cho vay tại thời Ä‘iểm cuối năm trÆ°á»›c. NHNN sẽ há»— trợ má»™t phần vốn vay cho các ngân hàng thông qua tái cấp vốn. 

Về số tiền được vay: Khách hàng vay mua, thuê, thuê mua nhà thì số tiền vay tối thiểu là 80% phÆ°Æ¡ng án vay và 70% đối vá»›i doanh nghiệp (khách hàng có vốn tham gia vào phÆ°Æ¡ng án vay theo quy định của ngân hàng nhÆ°ng không quá 20% đối vá»›i người mua, thuê, thuê mua nhà và 30% đối vá»›i doanh nghiệp).

30.000 tá»· đồng lãi suất 6%/năm bÆ¡m cho bất Ä‘á»™ng sản

Lãi suất cho vay của ngân hàng đối vá»›i khách hàng là 6%/năm, kể từ ngày Thông tÆ° này có hiệu lá»±c đến ngày 15/4/2016.

Sau ngày 15/4/2016, Ngân hàng Nhà nÆ°á»›c sẽ công bố mức lãi suất cho vay phù hợp để tiếp tục há»— trợ khách hàng Ä‘ã vay vốn.

Ngân hàng nhà nÆ°á»›c sẽ bÆ¡m 30.000 tá»· đồng thông qua tái cấp vốn để há»— trợ các ngân hàng thá»±c hiện cho vay. Số vốn này sẽ được giải ngân trong 3 năm, từ 15/4/2013 đến 15/4/2016.

Lãi suất tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nÆ°á»›c đối vá»›i các ngân hàng cho mục tiêu cho vay há»— trợ nhà ở thấp hÆ¡n lãi suất cho vay của các ngân hàng đối vá»›i khách hàng là 1,5%/năm tại cùng thời Ä‘iểm. Các ngân hàng có trách nhiệm trả lãi tái cấp vốn hàng tháng cho Ngân hàng Nhà nÆ°á»›c.

Dá»± kiến Thông tÆ° này có hiệu lá»±c kể từ ngày 15/4/2013.

Kiều Thuật