Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra về việc chấp hành pháp luật trong công tác quy hoạch sá»­ dụng đất, quy hoạch xây dá»±ng và quản lý đất Ä‘ai. Trong Ä‘ó, phát hiện nhiều dá»± án xây dá»±ng sai, thiếu quy hoạch.

Theo kết luận Thanh tra Chính phủ, Quy hoạch xây dá»±ng và quy hoạch chung TP Hà Ná»™i là yếu tố quyết định đảm bảo sá»± phát triển ổn định và bền vững của Thủ Ä‘ô Hà Ná»™i. Tuy nhiên, tình trạng quy hoạch thiếu tính đồng bá»™ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã há»™i Ä‘ã xảy ra ở má»™t số nÆ¡i, nhất là các dá»± án thuá»™c địa bàn tỉnh Hà Tây và Hòa Bình (cÅ©) sáp nhập về Hà Ná»™i chÆ°a phù hợp vá»›i định hÆ°á»›ng phát triển thủ Ä‘ô, do Ä‘ó UBND TP Hà Ná»™i Ä‘ã quyết dừng triển khai 192/398 đồ án quy hoạch vá»›i tổng diện tích 19.607 ha để rà soát lại và có phÆ°Æ¡ng án xá»­ lý cho phù hợp vá»›i quy hoạch chung của Hà Ná»™i má»›i được Thủ tÆ°á»›ng phê duyệt năm 2011.

Trong Ä‘ó, đối vá»›i Hà Ná»™i, mặc dù Ä‘ã có quy hoạch tổng thể tuy nhiên sau 12 năm được phê duyệt không có sá»± Ä‘iều chỉnh, Ä‘ã phát sinh nhiều tồn tại, bất cập nhÆ° tốc Ä‘á»™ Ä‘ô thị hóa nhanh làm tăng dân số cÆ¡ học, khu vá»±c trung tâm thành phố khó kiểm soát, phá vỡ quy mô, cÆ¡ cấu dân số.

Trong quá trình thá»±c hiện quy hoạch Ä‘ã xuất hiện yêu cầu phải Ä‘iều chỉnh quy hoạch cục bá»™, UBND thành phố Hà Ná»™i Ä‘ã có văn bản báo cáo Thủ tÆ°á»›ng Chính phủ đề nghị cho phép Ä‘iều chỉnh cục bá»™ má»™t số khu chức năng và phát triển Ä‘ô thị tại má»™t số khu Ä‘ô thị xã Xuân PhÆ°Æ¡ng, khu Sài Đồng A...

Việc quy hoạch và thá»±c hiện đầu tÆ° xây dá»±ng các khu Ä‘ô thị còn dàn trải, chÆ°a đồng bá»™, nhất là khu vá»±c má»›i được hợp nhất vào Hà Ná»™i dẫn đến quy hoạch Thủ Ä‘ô má»›i khắc phụ, Ä‘iều chỉnh các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết mà trÆ°á»›c Ä‘ó Ä‘ã được UBND các tỉnh, thành phố phê duyệt theo định hÆ°á»›ng phát triển riêng của má»—i địa phÆ°Æ¡ng. Tuy nhiên, kiến trúc Ä‘ô thị má»™t số nÆ¡i còn nhỏ lẻ, chÆ°a đồng bá»™ nhất là hệ thống hạ tầng kỹ thuật Ä‘ô thị, chÆ°a tạo được má»™t hệ thống vững chắc, ổn định làm cÆ¡ sở cho sá»± phát triển bền vững, thiếu diện tích cây xanh, công viên, bãi Ä‘á»— xe...

Đối vá»›i quy hoạch xây dá»±ng tỉnh Hà Tây, tỉnh Hà Tây cÅ© không có quy hoạch xây dá»±ng chung của toàn tỉnh, chỉ có quy hoạch má»™t số thị xã, thị trấn nhÆ° thị xã Hà Đông, khu Ä‘ô thị Quốc Oai, thị trấn trạm Trôi, thị xã SÆ¡n Tây... Do vậy, việc lập và phê duyệt 397 đồ án vá»›i diện tích 47 ngàn ha được quy hoạch các khu Ä‘ô thị, nhà ở và du lịch, dịch vụ là không có cÆ¡ sở định hÆ°á»›ng quy hoạch chung, tá»± phát.

Cụ thể, huyện Hoài Đức từ năm 2001 đến nay không có quy hoạch xây dá»±ng và thiết kế Ä‘ô thị, toàn huyện Ä‘ã có 55 đồ án quy hoạch chi tiết 1/500, 1/2000 được duyệt nhÆ°ng hiện nay toàn bá»™ các dá»± án này phải rà soát lại theo quy hoạch chung Thủ Ä‘ô đến năm 2030 má»›i được Thủ tÆ°á»›ng phê duyệt. Trong Ä‘ó, 7 đồ án phê duyệt quy hoạch xây dá»±ng chi tiết trÆ°á»›c khi có quy hoạch sá»­ dụng đất được duyệt là các dá»± án nhÆ° khu Ä‘ô thị má»›i Vân Canh, Bắc quốc lá»™ 32, 2 bên đường Lê Trọng Tấn, đại học Vân Canh, SÆ¡n Đồng và khu du lịch sinh thái Thiên đường Bảo SÆ¡n.

Đối vá»›i quận Hà Đông, việc triển khai phê duyệt quy hoạch chi tiết 9 dá»± án Ä‘ô thị, dá»± án nhà ở, dá»± án công trình công cá»™ng có sá»± Ä‘iều chỉnh sai khác về chức năng sá»­ dụng đất so vá»›i quy hoạch chung thành phố Hà Đông được phê duyệt.

Đối vá»›i huyện Quốc Oai, UBND huyện không lập quy hoạch xây dá»±ng chung toàn huyện, chỉ có 1 đồ án quy hoạch chung cho khu Ä‘ô thị Quốc Oai được duyệt năm 2006. Thá»±c tế có 15/26 đồ án quy hoạch chi tiết 1/2000 và 1/500 được UBND huyện phê duyệt Ä‘ã Ä‘iều chỉnh chức năng sá»­ dụng đất khác so vá»›i quy hoạch chung.

Đối vá»›i huyện Thạch Thất, không có quy hoạch xây dá»±ng chung cho toàn huyện và quy hoạch chung xây dá»±ng đối vá»›i vùng hoặc thị trấn. Trên địa bàn huyện đến nay có tổng số 26 đồ án vá»›i tổng diện tích 4.732 ha, các dá»± án đều Ä‘ang rà soát theo chủ trÆ°Æ¡ng của Thành phố.